Meillä maksat, vain tuloksista
Välityspalkkio on vain 1 kk vuokraa vastaava summa (+alv). Maksat meille vain, jos päätät vuokrata asunnon kauttamme löytyneelle asunnonhakijalle.
Välityspalkkio
Yksinkertaisen selkeä malli
Maksuton arviokäynti
Arviokäynti ja toimeksiannon aloittaminen eivät maksa sinulle mitään. Suoritamme toimeksiantoa omalla riskillä ja luotamme omaan ammattitaitoon. Mikäli päätät olla tekemättä kanssamme toimeksiantoa, et maksa tästä vaiheesta mitään!
Maksuton asuntoilmoitus
Palkkioon sisältyy asunnon valokuvaus sekä premium-ilmoitus Oikotie.fi ja Vuokraovi.com-portaaleissa, sosiaalisen median markkinointia sekä välittäjän aktiivinen työ sopivien vuokralaisten löytämiseksi. Vaikka toimeksianto ei johtaisi vuokraukseen, emme veloita erillisiä markkinointikuluja.
Maksuttomat luottotietotarkastukset
Tarkistamme jokaisen asunnosta kiinnostuneen hakijan luottotiedot näytön jälkeen. Hakijat voivat ilmoittautua näyttöön ilman, että heidän tarvitsee toimittaa meille henkilötunnusta, mutta emme ehdota vuokranantajalle ketään jonka luottotietoja emme olisi tarkastaneet. Käytämme Suomen Asiakastiedon luottotietorekisteriä sekä julkisia rekistereitä taustojen selvittämiseen.
1 kk välityspalkkio vuokrauksesta
Välityspalkkio on normaalia 1kk vuokraa vastaava summa (+alv), jonka veloitamme vasta kun osapuolet ovat allekirjoittaneet vuokrasopimuksen. Laadimme kattavan ja juridisesti pätevän vuokrasopimuksen sekä tarvittavat liitteet ja hoidamme vuokranantajan niin halutessa myös asunnon luovutuksen ja muuttotarkastuksen. Jos emme löydä vuokralaista 30 päivässä, saat -50% alennuksen.
Maksuton neuvontapalvelu
Vaikka emme ole vuokrasuhteen osapuoli, tarjoamme jokaiselle vuokranantaja-asiakkaalle jatkuvan neuvontapalvelun myös vuokrasuhteen aikana. Olemme itsekin vuokranantajia ja asuntosijoittajia, joten osaamme neuvoa eri tilanteissa omakohtaisen kokemuksen kautta kuinka vuokranantaja voi toimia.
Usein kysytyt kysymykset (UKK)
Kauanko vuokralaisen löytämisessä yleensä kestää?
Me lupaamme löytää vuokralaisen alle 30 päivässä, mutta keskimäärin löydämme vuokralaisen alle 2 viikossa. Onnistunut vuokraus edellyttää oikein hinnoiteltua vuokraa, kattavaa markkinointia ja ennen kaikkea aktiivista työtä. Kukaan asunnonhakija ei hae vain yhtä kohdetta joten jos hakemusten käsittelyssä tai näyttöjen järjestämisessä hidastelee, hakija ehtii saada asunnon aktiivisemmalta vuokraajalta.
Mitä välityspalkkio sisältää?
Hinnoittelumme on läpinäkyvä ja reilu. Laskutamme vain yhden palkkion asunnon vuokrauksesta, vasta kun vuokrasopimus on syntynyt. Palkkio sisältää kaikki asiakirja-, markkinointi-, matka- ja sopimuskulut. Mikäli emme löydä vuokralaista, tekemämme työ jää omaksi tappioksemme. Toteutunut välityspalkkio on 100% verovähennyskelpoinen vuokratulojen verotuksessa.
Mitä jos vuokralainen osoittautuu sopimattomaksi?
Vuokrasopimuksessa noudatetaan asuinhuoneiston vuokrauksesta annettua lakia (AHVL) sekä hyvää vuokratapaa. Vuokranantaja ei voi purkaa sopimusta perusteettomasti, mutta hänellä on käytössään erilaisia lain suomia vaihtoehtoja puuttua sopimattoman vuokralaisen käytökseen joko varoituksella ja sopimuksen purkamisella, tai irtisanomalla sopimus irtisanomisaikoja noudattaen. Neuvontapalvelumme auttaa vuokranantajia valitsemaan tapauskohtaisesti oikean menettelytavan.
Oletko valmis vuokraamaan asuntosi?
Uskallamme yli 2200 vuokrasopimuksen kokemuksella taata työmme tulokset. Löydämme alle 30 päivässä sinulle sopivan vuokralaisen, tai saat välityspalkkiosta -50% alennuksen.